|
(MAPIC) Максим Щеголев: Девелоперы пользуются рынком и стараются как можно больше заработать
|
|
|
Повышение ставок в торговых центрах не оправдывается окупаемостью и банковскими кредитами: девелоперы сейчас просто пользуются рынком и стараются как можно больше заработать, уверен Максим Щеголев, директор по развитию «О’КЕЙ».
Девелоперы стали строить значительно меньше, и так как конкуренция среди них сейчас низкая, они стараются как можно выше поднять ставки.
Повышение цены аренды девелоперы объясняют необходимостью окупить проекты и наличием банковских кредитов. Однако, по мнению Максима Щеголева, на самом деле, девелоперы просто пользуются ситуацией, чтобы побольше заработать.
«Разговор об окупаемости в восемь лет, я думаю, не совсем правда. Я думаю, что окупаемость девелоперов в успешных проектах стремится к пяти годам, а при этом арендатор окупает свои инвестиции в этом же проекте за семь лет, что нелогично», - добавляет он.
Источник: CRE.ru |
Вы можете подписаться на еженедельную рассылку обновлений сайта. Для этого введите свой emial ниже: