«О’КЕЙ-Экспресс» стал якорным арендатором ТЦ «Сомбреро»

Якорным арендатором строящегося ТЦ «Сомбреро» в Чертаново в Москве стал супермаркет «О’КЕЙ-Экспресс». В декабре 2011 года был подписан договор аренды на 2 тысячи кв.м. Брокером и консультантом сделки стала компания Cushman & Wakefield.

«Сомбреро», новый торговый центр районного значения, общей площадью 17 тысяч кв. м,  расположен на пересечении Варшавского шоссе и улицы Академика Янгеля. Торговая площадь трехуровневого объекта 6 200 кв.м., сообщает shopandmall.ru.

Среди арендаторов – О’Stin, Gloria Jeans, Incanto, Henderson, супермаркет детских товаров площадью 1400 кв.м. и магазин косметики. Наземная и подземная парковка вмещает порядка 280 автомобилей. Девелопер центра – OOO Рексант.

По оценке Ольги Збруевой, руководителя департамента по работе с клиентами ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, базовая арендная ставка для данного магазина может составлять 300-350 долларов за кв.м в год.

«Учитывая удачное местоположение ТЦ (в шаговой доступности от метро) и тот фактор, что супермаркет «О’КЕЙ-Экспресс», скорее всего, первый якорный арендатор, думаю, что речь шла о сумме не более 550-600 дол за кв.м. в год», - полгает Станислав Титоренко, руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости Delta estate.